ライオンズマンション神戸第3

  • 兵庫県神戸市兵庫区新開地六丁目

  • 東海道・山陽本線 / 神戸駅 徒歩5分

  • 1991年築 / 10階建 / 50戸 / RC造

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4階 / 40.5㎡の場合

相場
1,206万円
29.8万円/㎡
796
1,069
1,343
1,617
AI査定結果
推定相場価格
1,206万円
29.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,069万円〜1,343万円
26.4万円/㎡〜33.2万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション神戸第3
1,300万円（32.1万円/㎡）/ 4階 / 40.5㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は23.21万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/111,300万円32.1万円4階 40.5㎡ 1DK南
2025/02/14750万円21.4万円5階 35.04㎡ 2K南東
2024/08/30480万円19.4万円4階 24.78㎡ 1K南
2024/08/09500万円20.2万円4階 24.78㎡ 1K南
2024/06/17550万円22.2万円4階 24.78㎡ 1K南
2024/06/02630万円27.8万円4階 22.69㎡ 1K北
2024/05/26550万円22.2万円5階 24.78㎡ 1K南西
2024/04/16630万円25.4万円5階 24.78㎡ 1K南西
2024/02/25630万円25.4万円4階 24.78㎡ 1R南
2023/08/24398万円16.1万円4階 24.78㎡ 1K西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は31.11万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/11
ライオンズマンション神戸第3
神戸市兵庫区新開地六丁目
神戸駅5分 1,300万円32.1万円40.5㎡1DK4階 / 10階建 南1991年50戸RC
2024/11/14甲南セゾン兵庫
神戸市兵庫区大同町一丁目
湊川公園駅16分 1,480万円32.9万円44.95㎡3DK1階 / 8階建 南東1988年41戸RC
2025/10/22ワコーレ上沢
神戸市兵庫区上沢通六丁目
上沢駅3分 1,380万円32.3万円42.66㎡2DK5階 / 8階建 南1988年23戸RC
2024/01/07湊川公園パークハウス
神戸市兵庫区上沢通一丁目
湊川公園駅1分 1,780万円37.8万円47.14㎡1LDK4階 / 11階建 南1996年48戸SRC
2025/06/05グランドプラザ神戸
神戸市兵庫区荒田町一丁目
湊川公園駅3分 1,200万円29.9万円40.18㎡2DK8階 / 14階建 西1986年72戸SRC
2023/08/24ライオンズマンション神戸西橘通
神戸市兵庫区西橘通一丁目
神戸駅7分 850万円27.6万円30.75㎡1DK4階 / 11階建 西1988年57戸SRC
2023/10/21セントアベニュー兵庫
神戸市兵庫区塚本通七丁目
兵庫駅3分 1,780万円38.8万円45.88㎡2LDK8階 / 8階建 南1987年21戸SRC
2025/10/14朝日プラザ兵庫塚本通
神戸市兵庫区塚本通六丁目
兵庫駅3分 1,480万円31.9万円46.39㎡3DK5階 / 10階建 南西1986年32戸RC
2024/10/25グランパレ兵庫
神戸市兵庫区塚本通六丁目
兵庫駅3分 1,780万円37.0万円48.15㎡2LDK6階 / 7階建 南東1992年18戸RC
2025/09/21兵庫羽坂通パーク・ホームズ
神戸市兵庫区羽坂通三丁目
兵庫駅5分 1,480万円29.3万円50.5㎡2LDK10階 / 12階建 -1988年66戸SRC
2023/09/01グランドシャトー兵庫II
神戸市兵庫区三川口町二丁目
兵庫駅9分 1,050万円24.9万円42.16㎡2DK3階 / 6階建 北1986年39戸RC
2023/06/10朝日プラザ兵庫永沢町
神戸市兵庫区永沢町三丁目
兵庫駅7分 1,698万円38.8万円43.74㎡1LDK7階 / 9階建 東1988年45戸SRC
2025/10/23朝日プラザ兵庫永沢町II
神戸市兵庫区永沢町二丁目
新開地駅5分 820万円24.1万円34.02㎡1DK2階 / 6階建 北西1990年42戸RC
2025/04/07甲南グランドハイム兵庫
神戸市兵庫区芦原通四丁目
兵庫駅8分 1,100万円25.0万円44.05㎡2LDK3階 / 9階建 南1986年78戸SRC
2024/10/15グランドプラザ兵庫
神戸市兵庫区島上町二丁目
中央市場前駅5分 1,380万円29.5万円46.8㎡2DK+10階 / 10階建 西1987年29戸RC
2024/04/21グランドプラザ御崎公園
神戸市兵庫区御崎本町二丁目
和田岬駅5分 1,280万円26.8万円47.7㎡2LDK1階 / 11階建 南東1987年89戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で24%上昇、神戸市兵庫区では42.2%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
25.8万円/㎡
前年比+24.0%
神戸市兵庫区
26.8万円/㎡
前年比+42.2%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション神戸第3
所在地兵庫県神戸市兵庫区新開地六丁目
交通東海道・山陽本線神戸駅徒歩5分
築年月1991年
階数10階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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