1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
31.8万円/㎡
前年比-0.3%
神戸市兵庫区
30.6万円/㎡
前年比+7.5%
ライオンズマンション神戸第3
兵庫県神戸市兵庫区新開地六丁目
/ 神戸駅 徒歩5分
1991年築 / 10階建 / 50戸 / RC造
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4階 / 40.5㎡の場合
相場
1,206万円
29.8万円/㎡
796
1,069
1,343
1,617
AI査定結果
推定相場価格
1,206万円
29.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,069万円〜1,343万円
26.4万円/㎡〜33.2万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年7月7日
ライオンズマンション神戸第3
1,300万円（32.1万円/㎡）/ 4階 / 40.5㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は23.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 1,300万円 | 32.1万円 | 4階 | 40.5㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/02/14 | 750万円 | 21.4万円 | 5階 | 35.04㎡ | 2K | 南東 |
| 2024/08/30 | 480万円 | 19.4万円 | 4階 | 24.78㎡ | 1K | 南 |
| 2024/08/09 | 500万円 | 20.2万円 | 4階 | 24.78㎡ | 1K | 南 |
| 2024/06/17 | 550万円 | 22.2万円 | 4階 | 24.78㎡ | 1K | 南 |
| 2024/05/13 | 630万円 | 27.8万円 | 4階 | 22.69㎡ | 1K | 北 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は31.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | ライオンズマンション神戸第3 神戸市兵庫区新開地六丁目 | 神戸駅5分 | 1,300万円 | 32.1万円 | 40.5㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/14 | 甲南セゾン兵庫 神戸市兵庫区大同町一丁目 | 湊川公園駅16分 | 1,480万円 | 32.9万円 | 44.95㎡ | 3DK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/05 | グランドプラザ神戸 神戸市兵庫区荒田町一丁目 | 湊川公園駅3分 | 1,200万円 | 29.9万円 | 40.18㎡ | 2DK | 8階 / 14階建 | 西 | 1986年 | 72戸 | SRC |
| 2024/10/25 | グランパレ兵庫 神戸市兵庫区塚本通六丁目 | 兵庫駅3分 | 1,780万円 | 37.0万円 | 48.15㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/26 | 朝日プラザ兵庫永沢町II 神戸市兵庫区永沢町二丁目 | 新開地駅5分 | 1,480万円 | 32.3万円 | 45.85㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/07 | 甲南グランドハイム兵庫 神戸市兵庫区芦原通四丁目 | 兵庫駅8分 | 1,100万円 | 25.0万円 | 44.05㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 78戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.3%下落、神戸市兵庫区では7.5%上昇しています。